Alle leiligheter i SC27 har et «mekanisk ventilasjonssystem». Systemet fjerner luft fra rommene (inkl. bad) ved hjelp av ventilatoren over komfyren. Ventilasjonspumpen på loftet suger denne luften opp via kanaler og ut over taket. I praksis transporterer derfor ventilatoren vekk den luftmengden som kreves for å skape et tørt og godt
inneklima.
Luften inne erstattes med frisk luft som kommer naturlig inn gjennom lufteventilene på/over vinduene i alle rom i leiligheten.
For at systemet skal fungere, må følgende forutsetninger være tilstede:
- Ventilatoren skal aldri slås helt av – aldri på null.
- Filteret i ventilatoren må rengjøres. Filteret må vaskes minst en gang i året, gjerne hvert halvår hvis en bruker komfyren ofte. Dersom dette ikke blir gjort, legger det seg mye fett i ventilasjonskanalene. Disse kan bare rengjøres av eksternt firma. Det er en stor kostnad for sameiet – jo bedre vi er til å rengjøre selv, jo lengre tid kan vi vente med kanalrens.
- Ventilen på badet må ikke være tildekket eller lukket. Flere misforstår ordet «tildekket»: med tildekket menes at lufteventilen er fullstendig bygget inn, eksempelvis at en hylle blir satt slik at den blokkerer ventilen totalt.
- Lufteventiler over vinduer må være åpne. Det gjelder hele året i alle rom. Dersom det ikke er nok luftsirkulasjon i leiligheten, kan det i verste fall oppstå kondens i vinduene, noe som igjen kan medføre råte og ødelagte vinduer.